ウィスタリヤマンション小川東町
東京都小平市小川東町5丁目18-25 | 築42年 | 23戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（33.9万円）を23.3%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、12年間で106.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では129.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の85%・11件）で、平均1,649万円です。3DKが最も高く平均1,649万円、4DKは平均1,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
11件 |
1,649万 |
1,280万 |
1,964万 |
| 4DK |
2件 |
1,599万 |
1,498万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目18-25 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.48m² ～ 59.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 新英産業 |
|---|
| 施工会社 | 新蔵土建 |
|---|
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィスタリヤマンション小川東町 |
1984 |
23戸 |
41.8万 |
2,499万 |
| ネクステージ新小平 |
2004 |
36戸 |
43.0万 |
2,580万 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 |
2006 |
80戸 |
49.0万 |
3,498万 |
| サニーコート新小平 |
2007 |
74戸 |
42.0万 |
2,980万 |
| フジミコート新小平 |
1981 |
18戸 |
22.4万 |
1,200万 |
| フジミハイツ小平 |
1981 |
18戸 |
15.3万 |
820万 |
| セザール新小平 |
1999 |
19戸 |
48.4万 |
2,980万 |
| ルミナス小平 |
1995 |
87戸 |
40.8万 |
2,780万 |
| ルミナス小平壱番館 |
1995 |
44戸 |
49.7万 |
3,380万 |
| ルネステージ新小平 |
2000 |
24戸 |
49.0万 |
3,280万 |
| ダイアパレス一橋学園 |
1995 |
25戸 |
50.8万 |
3,498万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
20.2万 |
26.4万 |
18.7万 |
18.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
41.8万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.23万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.23万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.41万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.34万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。