シティコーポパルナス小川
東京都小平市小川東町1丁目18-27 | 築43年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（33.9万円）より6.2%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、13年間で71.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の62%・16件）で、平均948万円です。1LDKが最も高く平均1,061万円、1Rは平均816万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
816万 |
475万 |
980万 |
| 1LDK |
4件 |
1,061万 |
990万 |
1,159万 |
| 2DK |
16件 |
948万 |
562万 |
1,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.78m² ～ 36.98m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
27.5万 |
27.5万 |
- |
- |
33.7万 |
31.8万 |
| 1R |
13.4万 |
- |
- |
- |
- |
27.9万 |
25.0万 |
- |
| 2DK |
26.1万 |
21.7万 |
18.1万 |
- |
26.9万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
990万 |
31.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
700万 |
23.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
980万 |
26.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,050万 |
33.73万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
880万 |
23.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
980万 |
27.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
32.91万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
680万 |
22.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
28.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
920万 |
30.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
940万 |
27.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
940万 |
27.54万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
625万 |
18.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
750万 |
21.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
800万 |
23.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
750万 |
21.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
700万 |
20.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
400万 |
13.44万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
930万 |
30.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
930万 |
26.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
850万 |
28.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
820万 |
23.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
800万 |
23.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
800万 |
26.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
430万 |
12.45万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
24.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額48,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年7月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
43,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,583円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
53,000円 |
1,748円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。