アイディーコート小平小川
東京都小平市小川東町1丁目18-26 | 築21年 | 29戸
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（33.9万円）を48.6%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を14.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102011201320162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.4万/㎡から2024年は51.9万/㎡へ、14年間で28.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・20件）で、平均3,325万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,168万円、２ＬＤＫは平均2,993万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
3,325万 |
2,538万 |
4,193万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,168万 |
4,304万 |
5,600万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
2,993万 |
2,297万 |
3,790万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,613万 |
3,526万 |
3,700万 |
| 3LDK |
5件 |
3,083万 |
2,814万 |
3,359万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目18-26 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.10m² ～ 79.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.2万 |
35.0万 |
33.8万 |
51.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.03万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
39.18万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。