ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪
東京都国分寺市東戸倉２丁目３９－１６ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,149万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,149万円、３ＤＫは平均1,888万円です。
１ＬＤＫ
2,149万
3件
３ＤＫ
1,888万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,149万 | 1,350万 | 2,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,888万 | 1,691万 | 2,084万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市東戸倉２丁目３９－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 | 1986 | - | - | - |
| ディアステージ恋ヶ窪 | 1998 | 17戸 | 38.2万 | 2,150万 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 2019 | 31戸 | 62.2万 | 3,980万 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台２ | 2007 | 35戸 | 48.0万 | 3,380万 |
| ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 | 2021 | - | - | - |
| 京王国分寺マンション | 1985 | 29戸 | 37.3万 | 2,580万 |
| 恋ヶ窪ローズハイツ | 1974 | 23戸 | 42.8万 | 2,380万 |
| ガーデンズバッハブルームコート | 2001 | 111戸 | 52.0万 | 4,180万 |
| ガーデンズバッハアドマイアコート | 2001 | 148戸 | 52.0万 | 4,180万 |
| ガーデンズバッハ | 2001 | 259戸 | 52.0万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション鷹の台 | 1983 | 21戸 | 41.8万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 50.05㎡ | 39.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |