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メゾンドヴィレ目黒

東京都目黒区下目黒2丁目21-16 | 築27年 | 62戸

推定相場
メゾンドヴィレ目黒
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸377件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は110.4万円。周辺エリア平均（127.3万円）より13.3%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より12.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,545円から2026年には132,714円へ、34.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・31件）で、平均3,046万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,827万円、１Ｋは平均3,046万円です。
１ＬＤＫ
13件
5,254万
１Ｒ
4件
4,889万
１ＤＫ
3件
4,438万
１Ｋ
31件
3,046万
２ＬＤＫ
24件
7,723万
３ＬＤＫ
15件
17,827万
２ＤＫ
3件
5,942万
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
6,259万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 13件 5,254万 3,606万 7,200万
１Ｒ 4件 4,889万 2,692万 8,602万
１ＤＫ 3件 4,438万 3,778万 5,100万
１Ｋ 31件 3,046万 1,500万 4,636万
２ＬＤＫ 24件 7,723万 3,889万 10,000万
３ＬＤＫ 15件 17,827万 7,727万 109,899万
２ＤＫ 3件 5,942万 5,517万 6,405万
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 6,259万 5,517万 7,000万

物件概要

所在地東京都目黒区下目黒2丁目21-16
築年月1999年3月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数62戸
専有面積24.79m² ～ 26.42m²
分譲会社マルコー
施工会社大本組
管理会社プレストサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩8分

学区情報

小学校
下目黒小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドヴィレ目黒 1999 62戸 110.4万 2,890万
カーサ目黒 1975 39戸 106.9万 3,880万
セジョリ目黒 2012 28戸 143.8万 3,780万
ライオンズプラザ目黒 1999 76戸 146.6万 5,150万
パラスト下目黒 1995 44戸 151.0万 8,180万
ナビウス目黒 1995 45戸 184.1万 13,480万
シティハウス目黒ザ・ツイン ノース棟 2018 53戸 287.2万 16,500万
ヴェルデ目黒 1983 9戸 94.6万 2,980万
ジャルダン目黒 1984 44戸 133.7万 5,980万
スカイコート目黒壱番館 2001 57戸 124.5万 2,390万
トゥールロワイヤルエルモア目黒 2001 30戸 140.7万 4,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520192024
1K 64.2万 80.4万 110.4万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,890万 110.39万/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,230万 85.19万/㎡
2019年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,980万 75.64万/㎡
2015年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,680万 64.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（377件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額103,332円。
1K
103,332円
76,000〜164,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
208件
10〜15万
164件
15〜20万
4件
全 377 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 155,000円 5,867円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 147,000円 5,564円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 152,000円 5,753円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 120,000円 4,841円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,655円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,353円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 120,000円 4,841円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,353円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,353円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 125,000円 4,849円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,655円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,202円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 144,000円 5,586円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,011円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 105,000円 3,974円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 139,000円 5,392円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 128,000円 4,965円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 103,000円 4,155円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 25㎡〜 134,000円 5,198円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 132,000円 5,120円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,771円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 110,000円 4,437円/㎡
2025年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 144,000円 5,586円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 133,000円 5,159円/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 131,000円 5,004円/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 164,000円 6,362円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,202円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 133,000円 5,159円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 146,000円 5,663円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,164円/㎡

他 347 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。