ライフピア北越谷２ステーションサイドアメニティ

埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 | 築27年 | 51戸

推定相場

40万30万20万

200920102011201220132014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.4万/㎡から2014年は30.2万/㎡へ、5年間で9.6%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

3,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,746万	3,529万	4,208万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.2万円で、1-3階（32.2万円）と比べて1.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.2万/㎡

10件

4-7階

33.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

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北越谷駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

小学校

越谷市立鷺後小学校

中学校

越谷市立栄進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア北越谷２ステーションサイドアメニティ	1999	51戸	30.2万	2,200万
ライフピア北越谷２	1999	24戸	25.3万	1,780万
ワールドマンション越谷	1980	81戸	23.8万	1,480万
カーム北越谷	1996	63戸	50.2万	3,798万
ローヤルシティ北越谷駅前	2004	25戸	35.8万	1,980万
ライオンズマンション北越谷第３	1991	47戸	28.2万	1,500万
新栄マンション	1971	17戸	14.0万	480万
サンクレイドル北越谷駅前	2025	38戸	96.3万	5,310万
オーベル北越谷	1995	192戸	29.9万	1,890万
オーベル北越谷ファーストステージ	1995	79戸	30.3万	2,180万
ライオンズステーションプラザ北越谷	1995	64戸	35.2万	2,480万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2014
3LDK	33.4万	34.8万	33.8万	33.3万	31.3万	30.2万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。