ファストジュール北浦和公園

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目24-8 | 築27年 | 16戸

推定相場

ファストジュール北浦和公園

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2009201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2024年は59.7万/㎡へ、15年間で29.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

5,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	5,008万	4,439万	5,803万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.1万円で、1-2階（47.5万円）と比べて7.6万円（+16.0%）高くなっています。

1-2階

47.5万/㎡

2件

3階以上

55.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目24-8
築年月	1999-03（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	58.35m² ～ 88.48m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	間組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

さいたま市立常盤小学校

中学校

さいたま市立常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファストジュール北浦和公園	1999	16戸	59.7万	4,480万
ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン	2000	-	-	-
プライムスクエアー浦和常盤	2004	28戸	62.7万	3,780万
クリオ浦和常盤	2011	45戸	80.1万	4,580万
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー	2008	34戸	68.1万	5,280万
ローレルコート浦和常盤	2014	39戸	108.2万	7,598万
パンテオン常盤北浦和公園前	2007	-	-	-
プラウド浦和常盤マークス	2014	52戸	102.7万	7,450万
レクセルマンション北浦和公園	1998	68戸	98.1万	5,380万
常盤大清コーポラス	1980	23戸	45.1万	2,190万
北浦和公園パークホームズ	1996	25戸	58.7万	4,080万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2019	2023	2024
3LDK	46.2万	46.1万	63.7万	59.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.73万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.73万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.73万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.11万/㎡
2019年7月	低層	ー	70㎡〜	3,480万	48.92万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.4万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。