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ファストジュール北浦和公園

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目24-8 | 築27年 | 16戸

推定相場
ファストジュール北浦和公園
最新データ
2024年4月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.7万円。周辺エリア平均(74.1万円)より19.4%低く、さいたま市浦和区全体の平均(67.4万円)より11.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2009201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2024年は59.7万/㎡へ、15年間で29.2%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
3,848万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,848万 2,980万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.1万円で、1-2階(47.5万円)と比べて7.6万円(+16.0%)高くなっています。
1-2階
47.5万/㎡
2件
3階以上
55.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目24-8
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積58.35m² ~ 88.48m²
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩5分

学区情報

小学校
さいたま市立常盤小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファストジュール北浦和公園 1999 16戸 59.7万 4,480万
プライムスクエアー浦和常盤 2004 28戸 62.7万 3,780万
クリオ浦和常盤 2011 45戸 80.1万 4,580万
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー 2008 34戸 68.1万 5,280万
ローレルコート浦和常盤 2014 39戸 108.2万 7,598万
プラウド浦和常盤マークス 2014 52戸 102.7万 7,450万
レクセルマンション北浦和公園 1998 68戸 98.1万 5,380万
常盤大清コーポラス 1980 23戸 45.1万 2,190万
北浦和公園パークホームズ 1996 25戸 58.7万 4,080万
メゾン常盤 1981 18戸 32.4万 1,680万
パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア 2021 50戸 109.4万 7,680万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201920232024
3LDK 46.2 46.1 63.7 59.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.73万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.73万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.73万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.11万/㎡
2019年7月 低層 70㎡〜 3,480万 48.92万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.4万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,090万 47.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。