レーベンハイム大宮宮原

埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 | 築28年 | 45戸

推定相場

レーベンハイム大宮宮原

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の23.2万/㎡から2026年は45.8万/㎡へ、17年間で97.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・34件）で、平均1,730万円です。1SSLDKが最も高く平均2,044万円、3DKは平均1,541万円です。

ー

2件

1,635万

1SLDK

5件

1,780万

1SSLDK

2件

2,044万

2LDK

7件

1,673万

2SLDK

2件

1,840万

3DK

16件

1,541万

3LDK

34件

1,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,635万	1,380万	1,890万
1SLDK	5件	1,780万	1,440万	2,390万
1SSLDK	2件	2,044万	1,988万	2,100万
2LDK	7件	1,673万	1,080万	2,890万
2SLDK	2件	1,840万	1,690万	1,990万
3DK	16件	1,541万	980万	1,890万
3LDK	34件	1,730万	1,190万	2,698万

階数別の㎡単価

1-5階

29.6万/㎡

66件

6-10階

22.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町527-1
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	45戸
専有面積	47.71m² ～ 66.74m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	佐藤工業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東宮原駅

ニューシャトル

徒歩11分

🚉

土呂駅

宇都宮線

徒歩17分

学区情報

小学校

大砂土小学校

中学校

泰平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム大宮宮原	1998	45戸	45.8万	2,548万
コープ野村大宮本郷町	1983	51戸	31.7万	2,299万
本郷町ハイリーハイツ	1980	16戸	31.6万	1,880万
セザール大宮本郷町	1990	16戸	30.4万	1,790万
ファミール大宮宮原弐番館	1995	36戸	38.3万	2,350万
エレガントシティ本郷	1984	16戸	11.8万	580万
ファミールガーデン大宮宮原A館	1997	35戸	45.4万	3,380万
ファミールガーデン大宮宮原B館	1997	69戸	50.7万	3,799万
宮原コーポ	1974	24戸	13.0万	630万
オーベル大宮東宮原	1999	59戸	54.7万	3,980万
ベルモ大宮	1995	37戸	35.0万	2,280万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

58件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.4万	-	-	30.2万	-	32.0万	42.1万	45.8万
3DK	32.2万	-	-	-	-	-	29.0万	-
1SLDK	-	-	-	-	43.0万	28.1万	23.9万	-
2LDK	23.1万	23.1万	20.8万	-	-	47.0万	-	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,548万	45.75万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,698万	48.44万/㎡
2025年4月	中層	3DK	55㎡〜	1,610万	28.99万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,590万	28.55万/㎡
2025年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,440万	23.95万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,548万	45.75万/㎡
2025年11月	低層	1SSLDK	55㎡〜	1,988万	35.8万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,548万	45.75万/㎡
2025年10月	低層	1SSLDK	55㎡〜	2,100万	37.81万/㎡
2024年6月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,440万	23.95万/㎡
2024年6月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,740万	28.94万/㎡
2024年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,890万	31.43万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,890万	47.03万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	31.96万/㎡
2023年10月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,390万	43.04万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,830万	30.22万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,690万	26.5万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.81万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,100万	23.06万/㎡
2018年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,690万	32.57万/㎡
2018年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,690万	32.57万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,599万	28.76万/㎡
2018年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,890万	36.42万/㎡
2018年6月	中層	ー	50㎡〜	1,890万	36.42万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,690万	30.39万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.05万/㎡
2018年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,790万	32.19万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,599万	26.41万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,890万	33.99万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,699万	28.06万/㎡
2018年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,590万	30.64万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,590万	30.64万/㎡
2018年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,590万	30.64万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.66万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.91万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.36万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.17万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.82万/㎡
2017年12月	中層	ー	55㎡〜	1,380万	24.85万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,799万	29.71万/㎡
2017年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,890万	33.99万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.37万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.36万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.3万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.61万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	31.2万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.79万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,190万	21.43万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。