マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

セザール大宮本郷町

埼玉県さいたま市北区本郷町371-5 | 築36年 | 16戸

推定相場
セザール大宮本郷町
最新データ
2020年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均(30.3万円)を0.5%上回って、さいたま市北区全体の平均(37.4万円)より18.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2020年は30.4万/㎡へ、7年間で65.5%上昇しました(年平均+9.4%)。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・6件)で、平均1,113万円です。2LDKが最も高く平均1,113万円、3DKは平均995万円です。
2LDK
6件
1,113万
3DK
2件
995万
3LDK
2件
1,055万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,113万 850万 1,790万
3DK 2件 995万 890万 1,100万
3LDK 2件 1,055万 1,030万 1,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-2階(19.0万円)と比べて3.1万円(+16.3%)高くなっています。
1-2階
19万/㎡
7件
3階以上
22.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町371-5
築年月1990年9月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積50.01m² ~ 58.90m²
分譲会社セザール
施工会社川村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東宮原駅
ニューシャトル
徒歩12分
🚉
東大宮駅
宇都宮線
徒歩13分
🚉
土呂駅
宇都宮線
徒歩15分

学区情報

小学校
大砂土小学校
中学校
泰平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール大宮本郷町 1990 16戸 30.4万 1,790万
コープ野村大宮本郷町 1983 51戸 31.7万 2,299万
レーベンハイム大宮宮原 1998 45戸 45.8万 2,548万
本郷町ハイリーハイツ 1980 16戸 31.6万 1,880万
ファミール大宮宮原弐番館 1995 36戸 38.3万 2,350万
メゾン・ド・ミラベル 1988 37戸 31.1万 500万
ローヤルシティ大宮東 1996 60戸 60.8万 4,800万
ファミールガーデン大宮宮原A館 1997 35戸 45.4万 3,380万
パールピア大宮土呂 1989 20戸 30.0万 500万
ファミールガーデン大宮宮原B館 1997 69戸 50.7万 3,799万
プレシス大宮土呂サウステラス 2021 30戸 65.9万 4,490万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017201820192020
2LDK - 18.6 18.6 21.6 - 30.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.39万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,030万 17.49万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,080万 18.34万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 1,099万 21.58万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 850万 16.69万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 50㎡〜 890万 17.47万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,099万 21.58万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 50㎡〜 950万 18.65万/㎡
2013年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,100万 20.3万/㎡
2013年6月 低層 3DK 50㎡〜 890万 16.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。