コープ野村大宮本郷町
埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 | 築43年 | 51戸
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（30.3万円）を4.8%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より15.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、13年間で239.8%上昇しました（年平均+18.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均1,612万円です。2SLDKが最も高く平均1,990万円、3DKは平均985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,435万 |
1,180万 |
2,199万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,990万 |
1,890万 |
2,180万 |
| 3DK |
2件 |
985万 |
690万 |
1,280万 |
| 3LDK |
19件 |
1,612万 |
600万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町484-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.15m² ～ 73.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
24.6万 |
12.0万 |
29.6万 |
27.6万 |
24.5万 |
30.3万 |
31.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
28.4万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
19.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.69万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
31.69万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.74万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.62万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.56万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.38万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.76万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.76万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.45万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.27万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
690万 |
10.37万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。