シャリエ東所沢

埼玉県所沢市東所沢2丁目7-4 | 築27年 | 46戸

推定相場

シャリエ東所沢

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は39.9万/㎡へ、17年間で21.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・32件）で、平均2,384万円です。3LDKが最も高く平均2,384万円、1SLDKは平均1,871万円です。

1SLDK

8件

1,871万

3LDK

32件

2,384万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	1,871万	1,424万	2,218万
3LDK	32件	2,384万	1,914万	2,870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.4万円で、1-5階（31.4万円）と比べて1.0万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

31.4万/㎡

32件

6-10階

32.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県所沢市東所沢2丁目7-4
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	46戸
専有面積	60.84m² ～ 78.25m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東所沢駅

JR武蔵野線

徒歩6分

学区情報

小学校

東所沢小学校

中学校

柳瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ東所沢	1999	46戸	41.9万	2,780万
東所沢第４サニーコート	1994	52戸	35.8万	1,980万
ダイアパレスパークサイド東所沢	1996	35戸	48.3万	2,899万
シャルマンコーポ東所沢	1995	60戸	43.0万	2,380万
ステイトリープラザ東所沢	1992	25戸	31.8万	1,600万
ライオンズステーションプラザ東所沢	1994	24戸	38.1万	2,290万
シルフィード東所沢	1991	20戸	34.7万	1,880万
ユアコート東所沢パークビュー	2005	28戸	41.8万	3,250万
ライオンズマンション東所沢第３	1992	31戸	33.4万	1,780万
レクセルガーデン所沢けやきの杜	2005	173戸	44.9万	3,490万
メイツ東所沢駅前	1993	60戸	42.1万	2,380万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	28.1万	-	37.5万	41.3万	50.2万	-	41.9万	41.9万
1SLDK	-	32.5万	26.1万	-	-	41.9万	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.86万/㎡
2026年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	37.98万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.86万/㎡
2024年7月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,600万	42.74万/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,500万	41.1万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.09万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.16万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	70㎡〜	2,630万	36.48万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,730万	41.31万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.48万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.48万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.48万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.48万/㎡
2019年1月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,590万	26.14万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.48万/㎡
2018年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,980万	32.55万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.38万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.75万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.8万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,260万	20.71万/㎡
2016年2月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,390万	22.85万/㎡
2015年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,490万	24.5万/㎡
2015年11月	低層	ー	60㎡〜	1,390万	22.85万/㎡
2013年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,580万	25.97万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.84万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.15万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,600万	24.21万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,720万	26.03万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.62万/㎡
2012年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.62万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.85万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.78万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.93万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.07万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,730万	26.18万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.24万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.08万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.33万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,720万	25.86万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,260万	30.58万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.06万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.85万/㎡
2010年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.21万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。