ピュア並木公園
埼玉県川口市並木2丁目7-25 | 築28年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120122017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.4万/㎡から2022年は54万/㎡へ、11年間で52.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,071万 |
3,226万 |
4,558万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.28m² ～ 70.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 不二建業 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピュア並木公園 |
1998 |
17戸 |
54.0万 |
3,780万 |
| ガーラレジデンス川口並木パークサイド |
2022 |
36戸 |
83.3万 |
4,580万 |
| レーベンハイム川口並木 |
1997 |
23戸 |
49.9万 |
3,080万 |
| イニシア川口並木サザンフォート |
2013 |
29戸 |
76.0万 |
4,980万 |
| マキシヴ西川口 |
2021 |
86戸 |
100.4万 |
2,340万 |
| ミルーナリュクス西川口 |
2017 |
27戸 |
100.2万 |
2,280万 |
| エクセルコート並木 |
1985 |
18戸 |
57.2万 |
3,890万 |
| マイキャッスル川口並木町 |
1998 |
27戸 |
55.8万 |
3,180万 |
| イニシア川口西青木 |
2014 |
71戸 |
64.8万 |
4,390万 |
| 並木マンション |
1977 |
9戸 |
36.9万 |
1,190万 |
| ローヤルシティ川口西青木 |
2003 |
57戸 |
57.2万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
31.1万 |
49.0万 |
46.0万 |
56.8万 |
54.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
51.02万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
51.02万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.6万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。