並木マンション
埼玉県川口市並木2丁目6-8 | 築49年 | 9戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（61.9万円）より40.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より25.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2026年は36.9万/㎡へ、13年間で77.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・12件）で、平均1,730万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,300万円、1DKは平均561万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
5件 |
1,682万 |
1,381万 |
2,000万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
1,730万 |
740万 |
2,442万 |
| オープンフロア |
2件 |
1,584万 |
1,194万 |
1,973万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,760万 |
1,283万 |
2,114万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,300万 |
1,527万 |
3,089万 |
| 1DK |
2件 |
561万 |
540万 |
582万 |
| 2DK |
4件 |
1,002万 |
779万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.19m² ～ 32.24m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 並木マンション |
1977 |
9戸 |
36.9万 |
1,190万 |
| ヴェルステージ西川口 |
2005 |
42戸 |
84.0万 |
1,950万 |
| カテリーナ川口並木 |
2004 |
27戸 |
71.4万 |
4,080万 |
| ライオンズマンション川口並木第2 |
1988 |
78戸 |
76.3万 |
1,280万 |
| シーズンズ川口並木 |
2014 |
25戸 |
56.4万 |
3,100万 |
| ピュア並木公園 |
1998 |
17戸 |
54.0万 |
3,780万 |
| 川口並木第３ローヤルコーポ |
1999 |
24戸 |
52.9万 |
3,980万 |
| マキシヴ西川口アズトレ |
2022 |
64戸 |
92.8万 |
2,000万 |
| マキシヴ川口青木 |
2025 |
112戸 |
- |
- |
| レーベンハイム川口並木 |
1997 |
23戸 |
49.9万 |
3,080万 |
| 今井ビル |
1982 |
4戸 |
35.8万 |
1,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
22.8万 |
23.5万 |
- |
- |
36.9万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
30.8万 |
28.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
36.92万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
36.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1DK |
15㎡〜 |
540万 |
28.14万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1DK |
15㎡〜 |
590万 |
30.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2DK |
25㎡〜 |
680万 |
23.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
660万 |
22.8万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
20.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額68,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
66,000円 |
2,280円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。