マキシヴ川口青木
埼玉県川口市西青木4丁目2-28 | 築1年 | 112戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,658万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,658万円、１Ｋは平均3,100万円です。
１Ｋ
3,100万
2件
２ＬＤＫ
4,658万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,100万 | 3,100万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,658万 | 4,615万 | 4,700万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 20.59m² ～ 20.94m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | リンクス・ビルド |
| 管理会社 | アンビション DX ホールディングス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ川口青木 | 2025 | 112戸 | - | - |
| ヴェルステージ西川口 | 2005 | 42戸 | 84.0万 | 1,950万 |
| コーポゆり西青木苑 | 1984 | 10戸 | 37.7万 | 2,180万 |
| 今井ビル | 1982 | 4戸 | 35.8万 | 1,480万 |
| マキシヴ西川口アズトレ | 2022 | 64戸 | 92.8万 | 2,000万 |
| MAXIV西川口AZTRE | 2022 | - | - | - |
| 並木マンション | 1977 | 9戸 | 36.9万 | 1,190万 |
| カテリーナ川口並木 | 2004 | 27戸 | 71.4万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション川口並木第2 | 1988 | 78戸 | 76.3万 | 1,280万 |
| ウィルローズ川口青木町公園 | 2025 | 35戸 | - | - |
| シーズンズ川口並木 | 2014 | 25戸 | 56.4万 | 3,100万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,063円。
1K
69,000〜77,500円
75,063円
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,764円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。