マキシヴ西川口アズトレの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の65,500円から2026年には70,000円へ、6.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・3件）で、平均2,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,669万円、1Kは平均2,081万円です。

１Ｋ

2件

2,201万

２ＬＤＫ

2件

4,669万

1K

3件

2,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	2,201万	2,100万	2,302万
２ＬＤＫ	2件	4,669万	4,637万	4,700万
1K	3件	2,081万	2,000万	2,171万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西青木4丁目1-13
築年月	2022年10月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	64戸
専有面積	21.52m² ～ 26.02m²
分譲会社	MAXIV
施工会社	リンク建設
管理会社	AZEST Pro
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

川口市小学校・中学校学区

中学校

川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ西川口アズトレ	2022	64戸	92.8万	2,000万
今井ビル	1982	4戸	35.8万	1,480万
ライオンズマンション川口並木第2	1988	78戸	76.3万	1,280万
カテリーナ川口並木	2004	27戸	71.4万	4,080万
ヴェルステージ西川口	2005	42戸	84.0万	1,950万
シーズンズ川口並木	2014	25戸	56.4万	3,100万
コーポゆり西青木苑	1984	10戸	37.7万	2,180万
マキシヴ川口青木	2025	112戸	-	-
並木マンション	1977	9戸	36.9万	1,190万
川口並木第３ローヤルコーポ	1999	24戸	52.9万	3,980万
マキシヴ川口並木	2023	28戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1K	102.1万	97.5万	92.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	2,000万	92.81万/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	2,100万	97.45万/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	2,200万	102.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額67,606円。

1K

67,606円

59,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

50件

8〜10万

3件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,081円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,257円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	2,842円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	70,500円	2,709円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	2,973円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,017円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,785円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,805円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,619円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,664円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,382円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,470円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,884円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,283円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,257円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,231円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,318円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	2,972円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	66,500円	2,950円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,687円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,775円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	2,693円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	64,000円	2,460円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,773円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	2,780円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,729円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,709円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,798円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	71,500円	2,748円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	67,500円	2,997円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。