ランドステージ横濱ヒルズ
神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目87-1 | 築28年 | 19戸
最新データ
2020年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（39.6万円）を15.9%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より40.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2020年は45.9万/㎡へ、6年間で13.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,121万 |
2,780万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目87-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.72m² ～ 70.88m² |
|---|
| 分譲会社 | セイワ企画 |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
49.7万 |
48.6万 |
45.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
48.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
52.09万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
52.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.23万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。