シティハイツ西横浜
神奈川県横浜市西区霞ケ丘62-3 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.1万/㎡から2024年は44.9万/㎡へ、10年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,437万円です。3LDKが最も高く平均2,437万円、2SLDKは平均2,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,300万 |
1,800万 |
2,799万 |
| 3LDK |
9件 |
2,437万 |
1,980万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘62-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.30m² ～ 67.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央エクセル |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.1万 |
35.6万 |
44.4万 |
43.9万 |
46.6万 |
44.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,799万 |
50.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
32.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
48.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,440万 |
43.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,440万 |
43.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.37万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
44.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
44.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
89,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
92,000円 |
1,353円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。