メゾンドセヴェールパート３
神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-6 | 築38年 | 63戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.4万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、9年間で7.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,000〜34,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
19件 |
494万 |
390万 |
620万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.00m² ～ 16.24m² |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | インボイスRM |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
31.4万 |
28.6万 |
29.8万 |
27.6万 |
24.0万 |
33.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
620万 |
38.18万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
27.71万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
35.72万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
35.72万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
27.71万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
620万 |
38.18万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
390万 |
24.02万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
390万 |
24.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
449万 |
27.65万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
449万 |
27.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
576万 |
35.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
465万 |
28.64万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
482万 |
29.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
485万 |
29.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
27.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
500万 |
30.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
430万 |
26.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
498万 |
30.67万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
540万 |
33.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
29.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額40,824円。1Kなら月額33,000円が相場です。
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
32,000円 |
1,970円/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,032円/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,094円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,032円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,438円/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,463円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,771円/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,771円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,771円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,771円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,313円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,771円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
46,000円 |
2,833円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,032円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。