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ラ・パルフェ・ド・セヴェールNO.4

神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-1 | 築36年 | 25戸

推定相場
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNO.4
最新データ
2020年2月
売買9件 / 賃貸40件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。横浜市西区全体の平均(77.2万円)より55.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142015201620192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2020年は34.4万/㎡へ、6年間で9.7%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の39,000円から2025年には42,440円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の56%・5件)で、平均498万円です。1Kが最も高く平均510万円、1Rは平均498万円です。
1R
5件
498万
1K
4件
510万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 498万 450万 565万
1K 4件 510万 510万 510万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-1
築年月1990年3月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数25戸
専有面積14.23m² ~ 16.25m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
横浜市立一本松小学校
中学校
横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNO.4 1990 25戸 34.4万 490万
メゾンドセヴェールパート3 1988 63戸 38.2万 620万
メゾンドセヴェールパート2 1988 25戸 37.5万 600万
コーケン野毛山公園壱番館 1991 12戸 43.9万 1,920万
ランドステージ横濱ヒルズ 1998 19戸 45.9万 2,990万
シティハイツ西横浜 1996 16戸 44.9万 2,499万
テラス西戸部 1981 6戸 23.3万 1,700万
グランドベイヒルズ横浜 1990 107戸 63.3万 3,480万
ライオンズマンション三春台第2 1984 16戸 40.2万 1,780万
ハーズ赤門町 1996 41戸 67.2万 4,880万
コスモ三春台 1987 32戸 44.0万 2,780万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020
1R 31.4 27.7 34.8 33.2 34.4
1K - 31.4 31.4 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 - 1R 10㎡〜 490万 34.44万/㎡
2019年7月 - 1R 10㎡〜 473万 33.24万/㎡
2016年9月 - 1R 15㎡〜 565万 34.77万/㎡
2016年6月 - 1K 15㎡〜 510万 31.39万/㎡
2016年12月 - 1K 15㎡〜 510万 31.39万/㎡
2015年6月 - 1K 15㎡〜 510万 31.39万/㎡
2015年12月 - 1R 15㎡〜 450万 27.7万/㎡
2015年12月 - 1K 15㎡〜 510万 31.39万/㎡
2014年12月 - 1R 15㎡〜 510万 31.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(40件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の83%)で、平均月額37,155円。1Kなら月額36,000円が相場です。
ワンルーム
37,155円
32,000〜53,200円
1R
37,800円
36,000〜39,000円
1K
36,000円
36,000〜36,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
36件
5〜8万
4件
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 - ワンルーム 15㎡〜 53,200円 3,274円/㎡
2025年5月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,277円/㎡
2025年5月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2025年4月 - ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,338円/㎡
2025年10月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,077円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,216円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,277円/㎡
2024年1月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,277円/㎡
2024年11月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,277円/㎡
2023年7月 - ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,031円/㎡
2023年7月 - ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,031円/㎡
2023年5月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2022年7月 - ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,400円/㎡
2022年7月 - ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,216円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,031円/㎡
2022年1月 - ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,216円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 36,000円 2,216円/㎡
2021年5月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2021年4月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,969円/㎡
2021年12月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2021年11月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2020年5月 - ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,338円/㎡
2020年5月 - ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,338円/㎡
2020年1月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,092円/㎡
2020年1月 - ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,031円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 50,700円 3,120円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 53,200円 3,274円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,400円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。