メゾンドセヴェールパート２
神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-5 | 築38年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、12年間で13.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
5万4万3万2万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の40,000円から2023年には45,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
23件 |
490万 |
330万 |
660万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.00m² ～ 16.24m² |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
30.0万 |
27.5万 |
35.3万 |
32.5万 |
29.1万 |
29.7万 |
22.9万 |
37.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
37.51万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
37.51万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
380万 |
23.4万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
398万 |
24.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
330万 |
20.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
410万 |
25.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
28.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
490万 |
30.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
34.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
430万 |
26.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
500万 |
31.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
520万 |
32.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
520万 |
32.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
36.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
34.38万/㎡ |
| 2016���8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
25万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
30万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
30万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
660万 |
41.25万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
30万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
460万 |
28.75万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
485万 |
30.32万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
520万 |
32.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
660万 |
41.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額36,087円。1Rなら月額36,429円が相場です。
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,813円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,313円/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,875円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
32,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
32,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,875円/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,250円/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,313円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,187円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
32,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,187円/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
38,000円 |
2,683円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,438円/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
40,000円 |
2,825円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
31,000円 |
1,938円/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
40,000円 |
2,825円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。