トーカンマンション野毛山公園
神奈川県横浜市西区東ケ丘73-1 | 築45年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。横浜市西区全体の平均（77.2万円）より60.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.2万/㎡から2026年は30.2万/㎡へ、9年間で18.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,892万円です。2LDKが最も高く平均1,892万円、1LDKは平均1,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,615万 |
1,330万 |
1,899万 |
| 2LDK |
4件 |
1,892万 |
1,350万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘73-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 74.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
37.0万 |
- |
30.2万 |
| 2LDK |
37.2万 |
36.1万 |
26.3万 |
- |
42.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,330万 |
30.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
42.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
40.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.33万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.36万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
36.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.55万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,130万 |
37.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。