ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ
神奈川県横浜市西区東ケ丘26-5 | 築24年 | 29戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は91.9万円。横浜市西区全体の平均（77.2万円）を19.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の65.8万/㎡から2024年は88.3万/㎡へ、7年間で34.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の78%・7件）で、平均3,174万円です。2LDKが最も高く平均5,660万円、1LDKは平均3,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
3,174万 |
2,980万 |
3,480万 |
| 2LDK |
2件 |
5,660万 |
5,499万 |
5,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.42m² ～ 92.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼクス ランド |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ |
2002 |
29戸 |
91.9万 |
6,780万 |
| 東ヶ丘ハイツ |
1974 |
11戸 |
32.7万 |
980万 |
| インペリアル横浜パークサイド |
1996 |
129戸 |
75.3万 |
4,380万 |
| インペリア横浜パークサイド |
1996 |
- |
76.5万 |
4,780万 |
| マンションアクロス |
1990 |
74戸 |
58.9万 |
4,180万 |
| 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 |
1987 |
49戸 |
90.6万 |
5,980万 |
| ミオカステーロ横濱南アビターレ |
2003 |
86戸 |
83.3万 |
5,380万 |
| 野毛山公園三和プラザ |
1997 |
22戸 |
62.0万 |
3,980万 |
| 野毛山マンション |
1964 |
71戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| エンゼルハイム野毛山公園 |
1981 |
12戸 |
52.4万 |
2,696万 |
| シーフォルム横濱桜木町 |
2018 |
37戸 |
130.9万 |
2,760万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
65.8万 |
73.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,820万 |
88.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
91.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,499万 |
84.06万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,198万 |
70.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,198万 |
70.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
74.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
76.62万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
65.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
65.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
65.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,718円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。