シーフォルム横濱桜木町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万120万100万

202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の99.6万/㎡から2026年は130.9万/㎡へ、5年間で31.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の77,094円から2026年には83,500円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

2,404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,404万	2,100万	2,760万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区老松町29
築年月	2018年3月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	37戸
分譲会社	シーラ
施工会社	風越建設
管理会社	シーラ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日ノ出町駅

京急本線

徒歩7分

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーフォルム横濱桜木町	2018	37戸	130.9万	2,760万
野毛山マンション	1964	71戸	31.0万	2,280万
エンゼルハイム野毛山公園	1981	12戸	52.4万	2,696万
第２ニュー野毛山マンション	1970	48戸	56.8万	2,790万
ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ	2002	29戸	91.9万	6,780万
サンライズ野毛山公園	1990	8戸	42.8万	1,500万
ショウケンレジデンス横浜桜木町	2020	1戸	115.1万	2,450万
シティハウス横濱野毛山公園	2014	139戸	89.1万	4,830万
東ヶ丘ハイツ	1974	11戸	32.7万	980万
エクレール横浜一番館	1986	36戸	42.6万	1,450万
マンションアクロス	1990	74戸	58.9万	4,180万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2026
1K	99.6万	104.3万	130.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	20㎡〜	2,760万	130.87万/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,760万	130.87万/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	104.32万/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	104.32万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	2,100万	99.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,367円。

1K

77,367円

59,000〜83,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

96件

8〜10万

24件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	3,959円/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	3,959円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,651円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,793円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,936円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,952円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,793円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,793円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,793円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,746円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,746円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,698円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,698円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,793円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,556円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,675円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	3,959円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	83,500円	3,959円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,929円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	82,500円	3,912円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	77,500円	3,691円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	77,500円	3,675円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,627円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,643円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,651円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,651円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,691円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,651円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,619円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。