エンゼルハイム野毛山公園
神奈川県横浜市西区老松町29-9 | 築45年 | 12戸
最新データ
2022年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（62.8万円）より16.5%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より32.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45万/㎡から2022年は52.4万/㎡へ、5年間で16.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均2,420万円です。3LDKが最も高く平均3,235万円、2DKは平均2,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
2,420万 |
2,290万 |
2,490万 |
| 3LDK |
2件 |
3,235万 |
3,190万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区老松町29-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.70m² ～ 73.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム野毛山公園 |
1981 |
12戸 |
52.4万 |
2,696万 |
| 野毛山マンション |
1964 |
71戸 |
31.0万 |
2,280万 |
| シーフォルム横濱桜木町 |
2018 |
37戸 |
130.9万 |
2,760万 |
| 第２ニュー野毛山マンション |
1970 |
48戸 |
56.8万 |
2,790万 |
| ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ |
2002 |
29戸 |
91.9万 |
6,780万 |
| サンライズ野毛山公園 |
1990 |
8戸 |
42.8万 |
1,500万 |
| ショウケンレジデンス横浜桜木町 |
2020 |
1戸 |
115.1万 |
2,450万 |
| シティハウス横濱野毛山公園 |
2014 |
139戸 |
89.1万 |
4,830万 |
| 東ヶ丘ハイツ |
1974 |
11戸 |
32.7万 |
980万 |
| エクレール横浜一番館 |
1986 |
36戸 |
42.6万 |
1,450万 |
| マンションアクロス |
1990 |
74戸 |
58.9万 |
4,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2DK |
- |
48.3万 |
44.5万 |
- |
| 3LDK |
45.0万 |
44.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,696万 |
52.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,290万 |
44.51万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,490万 |
48.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。