クリオ高幡不動壱番館

東京都日野市万願寺2丁目34-1 | 築28年 | 47戸

推定相場

クリオ高幡不動壱番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201120132015201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、16年間で57.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均2,776万円です。3LDKが最も高く平均2,776万円、2LDKは平均2,456万円です。

2LDK

2件

2,456万

3LDK

20件

2,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,456万	2,337万	2,574万
3LDK	20件	2,776万	2,228万	3,522万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（30.1万円）と比べて4.3万円（+14.3%）高くなっています。

1-3階

30.1万/㎡

17件

4-7階

34.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市万願寺2丁目34-1
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	61.16m² ～ 75.06m²
分譲会社	明和地所
施工会社	前田建設工業
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

万願寺駅

多摩モノレール

徒歩4分

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩22分

学区情報

小学校

日野第四小学校

中学校

日野第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ高幡不動壱番館	1998	47戸	42.9万	3,190万
ベレッサ万願寺駅前	2013	46戸	45.4万	3,500万
グランドメゾン日野万願寺	2009	59戸	45.7万	3,480万
アーバンキャッスル高幡不動	2003	55戸	52.7万	3,480万
シンフォートピア高幡	1995	17戸	42.8万	2,580万
マージュ高幡不動イースト	1995	26戸	35.9万	2,300万
ライオンズガーデン京王高幡不動	1996	23戸	37.4万	2,280万
藤和シティコープ高幡不動	1995	41戸	47.2万	2,980万
マージュ高幡不動	1994	35戸	42.8万	2,880万
ソレアード日野	2001	24戸	38.8万	2,580万
ベルジェンド高幡不動アドレセンス	2006	32戸	44.4万	2,700万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2024	2025
3LDK	31.9万	26.8万	28.9万	-	32.5万	34.2万	41.5万	42.9万
2LDK	-	-	-	32.4万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.88万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.53万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.29万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.29万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.95万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.1万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.38万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.48万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.38万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,620万	22.89万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.8万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.85万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.62万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.47万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.38万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.28万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.06万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.79万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.21万/㎡
2009年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.25万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。