シンフォートピア高幡
東京都日野市石田2丁目14-16 | 築31年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、10年間で37.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,533万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,683万円、3LDKは平均2,533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,683万 |
2,274万 |
3,120万 |
| 3LDK |
6件 |
2,533万 |
2,070万 |
2,723万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 第一建工 |
|---|
| 管理会社 | 国栄サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シンフォートピア高幡 |
1995 |
17戸 |
42.8万 |
2,580万 |
| マージュ高幡不動イースト |
1995 |
26戸 |
35.9万 |
2,300万 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 |
1996 |
23戸 |
37.4万 |
2,280万 |
| ベレッサ万願寺駅前 |
2013 |
46戸 |
45.4万 |
3,500万 |
| マージュ高幡不動 |
1994 |
35戸 |
42.8万 |
2,880万 |
| アーバンキャッスル高幡不動 |
2003 |
55戸 |
52.7万 |
3,480万 |
| クリオ高幡不動壱番館 |
1998 |
47戸 |
42.9万 |
3,190万 |
| 藤和シティコープ高幡不動 |
1995 |
41戸 |
47.2万 |
2,980万 |
| ハイホーム高幡不動 |
1996 |
83戸 |
62.2万 |
4,400万 |
| コーポ潤 |
1980 |
6戸 |
22.2万 |
1,240万 |
| グランドメゾン日野万願寺 |
2009 |
59戸 |
45.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
33.0万 |
43.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
33.03万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
31.04万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
31.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。