コーポ潤
東京都日野市高幡475-5 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.6万/㎡から2019年は22.2万/㎡へ、2年間で90.8%上昇しました（年平均+45.4%）。直近3年では90.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.5万円/㎡
レンジ
14.6〜24.4万円/㎡
市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×0.477
補正係数 ×0.477
代表面積 55.9㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 155件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,511万円です。2LDKが最も高く平均1,511万円、3DKは平均753万円です。
2LDK
1,511万
5件
3DK
753万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,511万 | 1,436万 | 1,598万 |
| 3DK | 2件 | 753万 | 753万 | 753万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡475-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ潤 | 1980 | 6戸 | 22.2万 | 1,240万 |
| ハイホーム高幡不動 | 1996 | 83戸 | 62.2万 | 4,400万 |
| コーポ高幡 | 1977 | 44戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| ステーションプラザ高幡不動 | 1995 | 53戸 | 67.5万 | 3,800万 |
| リーデンススクエア高幡不動 | 2004 | 189戸 | 64.2万 | 5,280万 |
| ステイツ高幡不動 | 1995 | 100戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| 久野第二ビル | 1996 | 10戸 | - | - |
| クリオ高幡不動駅前 | 2004 | 41戸 | 66.2万 | 4,280万 |
| レヂオンス高幡不動 | 1986 | 15戸 | 27.6万 | 680万 |
| ブリリアンメゾンオノ | 1985 | 42戸 | 32.9万 | 498万 |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
日野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,187円 | 1,382 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,418円 | 366 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,686円 | 304 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,065円 | 264 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,733円 | 137 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.4万 | 22.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 22.19万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.26万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.69万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 22.19万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.26万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.63万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。