ステイツ高幡不動
東京都日野市高幡1006-8 | 築31年 | 100戸
最新データ
2024年11月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は65.0万円。日野市全体の平均（38.0万円）を70.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.2万/㎡から2024年は65万/㎡へ、14年間で53.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均3,731万円です。3LDKが最も高く平均3,731万円、2LDKは平均3,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,103万 |
2,821万 |
3,384万 |
| 3LDK |
18件 |
3,731万 |
3,103万 |
4,854万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡1006-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.65m² ～ 70.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
42.2万 |
- |
49.1万 |
47.2万 |
48.8万 |
49.9万 |
65.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
51.45万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.07万/㎡ |
| 2012年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
45.55万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.08万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,820万 |
45.33万/㎡ |
| 2011年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,530万 |
49.78万/㎡ |
| 2010年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,981円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,061円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。