高幡芙蓉ハイツ２号棟
東京都日野市三沢4丁目2-7 | 築53年 | 20戸
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（30.2万円）を2.1%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）より18.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、10年間で67.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・26件）で、平均1,138万円です。4DKが最も高く平均2,014万円、３ＤＫは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
26件 |
1,138万 |
402万 |
2,080万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
1,705万 |
91万 |
2,653万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,300万 |
1,300万 |
1,300万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
809万 |
492万 |
998万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,472万 |
960万 |
1,983万 |
| 3LDK |
3件 |
1,842万 |
1,193万 |
2,574万 |
| 4DK |
4件 |
2,014万 |
1,945万 |
2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.21m² ～ 77.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 日本カミュ建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
24.2万 |
24.2万 |
24.2万 |
- |
30.8万 |
| 3LDK |
18.4万 |
28.5万 |
- |
- |
14.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。