高幡芙蓉ハイツ１２号棟
東京都日野市三沢4丁目2-7 | 築53年 | 20戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（30.2万円）より5.3%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より24.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、10年間で99.9%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・27件）で、平均1,133万円です。3LDKが最も高く平均1,851万円、３ＤＫは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
27件 |
1,133万 |
402万 |
2,080万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
1,661万 |
91万 |
2,653万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,300万 |
1,300万 |
1,300万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
809万 |
492万 |
998万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,472万 |
960万 |
1,983万 |
| 2LDK |
3件 |
1,302万 |
1,000万 |
1,459万 |
| 3LDK |
6件 |
1,851万 |
1,411万 |
2,337万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.45m² ～ 77.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 日本カミュ建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
23.6万 |
- |
19.6万 |
19.4万 |
- |
28.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
16.5万 |
- |
- |
13.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,260万 |
16.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。