ハイホーム高幡不動

東京都日野市新井890-1 | 築30年 | 83戸

推定相場

ハイホーム高幡不動

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2026年は62.2万/㎡へ、12年間で42.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・10件）で、平均3,890万円です。4LDKが最も高く平均4,501万円、3LDKは平均3,890万円です。

2LDK

5件

4,282万

3LDK

10件

3,890万

4LDK

9件

4,501万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,282万	3,980万	4,680万
3LDK	10件	3,890万	3,280万	4,400万
4LDK	9件	4,501万	4,029万	5,409万

物件概要

所在地	東京都日野市新井890-1
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	83戸
専有面積	64.59m² ～ 87.59m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	熊谷組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩5分

学区情報

小学校

日野市立潤徳小学校

中学校

日野市立三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイホーム高幡不動	1996	83戸	62.2万	4,400万
コーポ潤	1980	6戸	22.2万	1,240万
リーデンススクエア高幡不動	2004	189戸	64.2万	5,280万
レヂオンス高幡不動	1986	15戸	27.6万	680万
ステーションプラザ高幡不動	1995	53戸	67.5万	3,800万
久野第二ビル	1996	10戸	-	-
コーポ高幡	1977	44戸	38.8万	2,780万
クリオ高幡不動駅前	2004	41戸	66.2万	4,280万
ライオンズガーデン京王高幡不動	1996	23戸	37.4万	2,280万
ステイツ高幡不動	1995	100戸	65.0万	4,180万
マージュ高幡不動	1994	35戸	42.8万	2,880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	45.6万	50.2万	45.6万	58.3万	62.2万
2LDK	-	-	-	-	-	56.3万	53.5万	-
4LDK	46.7万	44.4万	42.0万	-	39.7万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,400万	62.21万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.08万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	80㎡〜	3,980万	47.84万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	80㎡〜	4,280万	51.44万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,990万	61.01万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,099万	57.03万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	80㎡〜	4,480万	53.84万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.68万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	80㎡〜	4,680万	56.25万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.64万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.74万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.16万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.57万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.96万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.96万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.79万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,690万	44.49万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.64万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.79万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,800万	42.82万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.35万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.57万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	44.71万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	48.17万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	4LDK	85㎡〜	140,000円	1,591円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。