ライオンズガーデン京王高幡不動
東京都日野市万願寺5丁目6-15 | 築30年 | 23戸
最新データ
2022年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（40.1万円）より6.7%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より1.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112013201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2022年は37.4万/㎡へ、13年間で22.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,109万 |
2,084万 |
3,823万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 76.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン京王高幡不動 |
1996 |
23戸 |
37.4万 |
2,280万 |
| マージュ高幡不動 |
1994 |
35戸 |
42.8万 |
2,880万 |
| シンフォートピア高幡 |
1995 |
17戸 |
42.8万 |
2,580万 |
| マージュ高幡不動イースト |
1995 |
26戸 |
35.9万 |
2,300万 |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス |
2006 |
32戸 |
44.4万 |
2,700万 |
| エスペランサ高幡不動 |
1996 |
21戸 |
46.3万 |
2,698万 |
| ハイホーム高幡不動 |
1996 |
83戸 |
62.2万 |
4,400万 |
| クリオ高幡不動壱番館 |
1998 |
47戸 |
42.9万 |
3,190万 |
| リーデンススクエア高幡不動 |
2004 |
189戸 |
64.2万 |
5,280万 |
| ベレッサ万願寺駅前 |
2013 |
46戸 |
45.4万 |
3,500万 |
| アーバンキャッスル高幡不動 |
2003 |
55戸 |
52.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
39.1万 |
37.8万 |
36.8万 |
37.8万 |
34.0万 |
37.4万 |
29.9万 |
37.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.94万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.27万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.34万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.34万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.74万/㎡ |
| 2011年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.01万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.5万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.41万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,910万 |
31.37万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.41万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。