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マージュ高幡不動

東京都日野市万願寺5丁目6-8 | 築32年 | 35戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.4万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、11年間で32.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均2,671万円です。2SLDKが最も高く平均2,761万円、3LDKは平均2,671万円です。
2SLDK
11件
2,761万
3LDK
18件
2,671万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 11件 2,761万 2,267万 3,224万
3LDK 18件 2,671万 2,293万 3,216万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階（33.6万円）と比べて1.6万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33.6万/㎡
19件
4-7階
35.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市万願寺5丁目6-8
築年月1994年1月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数35戸
専有面積67.20m² ～ 67.27m²
分譲会社国栄建設
施工会社地崎工業
管理会社国栄サービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
万願寺駅
多摩モノレール
徒歩10分
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マージュ高幡不動 1994 35戸 42.8万 2,880万
ライオンズガーデン京王高幡不動 1996 23戸 37.4万 2,280万
エスペランサ高幡不動 1996 21戸 46.3万 2,698万
ベルジェンド高幡不動アドレセンス 2006 32戸 44.4万 2,700万
シンフォートピア高幡 1995 17戸 42.8万 2,580万
マージュ高幡不動イースト 1995 26戸 35.9万 2,300万
ハイホーム高幡不動 1996 83戸 62.2万 4,400万
リーデンススクエア高幡不動 2004 189戸 64.2万 5,280万
ライオンズマンション京王高幡不動 1995 19戸 31.2万 1,980万
カテリーナ日野 1994 50戸 39.1万 2,399万
クリオ高幡不動壱番館 1998 47戸 42.9万 3,190万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 32.9万 31.4万 - 30.2万 39.8万 35.4万 - 39.1万
2SLDK - - 35.4万 - - - 41.3万 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.82万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.39万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,100万 46.09万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,180万 32.41万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.87万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,950万 43.86万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,950万 43.9万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,999万 44.59万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.39万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.84万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.84万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.93万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 35.39万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.41万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.48万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.43万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.1万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.25万/㎡
2015年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.93万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.9万/㎡
2015年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,890万 28.1万/㎡
2015年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,890万 28.1万/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。