ライオンズマンション京王高幡不動
東京都日野市万願寺6丁目27-7 | 築31年 | 19戸
最新データ
2022年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（38.7万円）より19.4%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2022年は32.8万/㎡へ、8年間で12.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・10件）で、平均2,221万円です。2LDKが最も高く平均2,479万円、3DKは平均2,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,479万 |
1,945万 |
2,856万 |
| 3DK |
10件 |
2,221万 |
1,838万 |
2,820万 |
| 3LDK |
2件 |
2,427万 |
2,310万 |
2,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.42m² ～ 63.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 荒川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション京王高幡不動 |
1995 |
19戸 |
31.2万 |
1,980万 |
| シャルムＹＫマンション |
1992 |
11戸 |
22.2万 |
1,380万 |
| エスペランサ高幡不動 |
1996 |
21戸 |
46.3万 |
2,698万 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス |
1998 |
50戸 |
55.8万 |
3,480万 |
| シーズガーデン高幡不動 |
2006 |
24戸 |
50.0万 |
3,500万 |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス |
2006 |
32戸 |
44.4万 |
2,700万 |
| カテリーナ日野 |
1994 |
50戸 |
39.1万 |
2,399万 |
| リーデンススクエア高幡不動 |
2004 |
189戸 |
64.2万 |
5,280万 |
| レヂオンス高幡不動 |
1986 |
15戸 |
27.6万 |
680万 |
| マージュ高幡不動 |
1994 |
35戸 |
42.8万 |
2,880万 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 |
1997 |
65戸 |
53.9万 |
4,490万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
32.4万 |
32.4万 |
32.4万 |
29.0万 |
39.9万 |
- |
| 3DK |
27.2万 |
25.0万 |
23.8万 |
- |
39.4万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.34万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,420万 |
23.84万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.14万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,420万 |
23.84万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,560万 |
26.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.52万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.41万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。