シャルムＹＫマンション

東京都日野市高幡670-5 | 築34年 | 11戸

推定相場

シャルムＹＫマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.0万円/㎡

レンジ

39.0〜65.0万円/㎡

市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.273

代表面積 62.06㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 155件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均4,257万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,257万円、2LDKは平均1,656万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,707万

３ＬＤＫ

5件

4,257万

２ＤＫ

3件

2,922万

2LDK

2件

1,656万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,707万	2,087万	3,700万
３ＬＤＫ	5件	4,257万	3,500万	5,400万
２ＤＫ	3件	2,922万	2,526万	3,240万
2LDK	2件	1,656万	1,598万	1,714万

物件概要

所在地	東京都日野市高幡670-5
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
施工会社	ＮＴ開発
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩6分

学区情報

小学校

日野市立潤徳小学校

中学校

日野市立三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャルムＹＫマンション	1992	11戸	22.2万	1,380万
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス	1998	50戸	55.8万	3,480万
シーズガーデン高幡不動	2006	24戸	50.0万	3,500万
ロイヤルシャトー高幡不動	1997	65戸	53.9万	4,490万
ライオンズマンション京王高幡不動	1995	19戸	31.2万	1,980万
メゾンドノア南平B	1983	77戸	30.4万	490万
レヂオンス高幡不動	1986	15戸	27.6万	680万
グランツ高幡不動ヒルステージ	2000	50戸	36.9万	4,180万
アスティーク高幡不動アクアグレイス	2008	-	-	-
リーデンススクエア高幡不動	2004	189戸	64.2万	5,280万
ブルームコート高幡不動	2002	29戸	22.2万	2,690万

日野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,187円	1,382
1DK/1LDK	9.4万円	2,418円	366
2K/2DK	6.5万円	1,686円	304
2LDK	12.5万円	2,065円	264
3LDK+	11.8万円	1,733円	137

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.24万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。