ロイヤルシャトー高幡不動
東京都日野市南平1丁目34-11 | 築29年 | 65戸
最新データ
2026年2月
売買47件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（35.5万円）を52.0%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を41.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2026年は53.9万/㎡へ、17年間で52.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・41件）で、平均3,530万円です。4LDKが最も高く平均3,871万円、3LDKは平均3,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,550万 |
3,336万 |
3,764万 |
| 3LDK |
41件 |
3,530万 |
2,480万 |
4,510万 |
| 4LDK |
4件 |
3,871万 |
3,628万 |
4,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 86.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.0万 |
36.0万 |
33.8万 |
38.0万 |
46.9万 |
47.8万 |
53.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
37.7万 |
35.2万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
41.8万 |
40.6万 |
35.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.93万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.46万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.5万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.55万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
33.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.8万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.4万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.8万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.8万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,930万 |
37.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,540万 |
36.26万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
33.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
34.12万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.55万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.92万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.72万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.97万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.54万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
36.15万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.98万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.29万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.4万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.35万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.4万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2010年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.08万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.43万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.29万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
128,000円 |
1,537円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。