藤和シティコープ高幡不動
東京都日野市万願寺2丁目24-1 | 築31年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、12年間で37.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,152万円です。3LDKが最も高く平均3,152万円、2SLDKは平均2,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,490万 |
2,423万 |
2,557万 |
| 3LDK |
11件 |
3,152万 |
2,952万 |
3,456万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市万願寺2丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.10m² ～ 63.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ高幡不動 |
1995 |
41戸 |
47.2万 |
2,980万 |
| アーバンキャッスル高幡不動 |
2003 |
55戸 |
52.7万 |
3,480万 |
| ベレッサ万願寺駅前 |
2013 |
46戸 |
45.4万 |
3,500万 |
| マージュ高幡不動イースト |
1995 |
26戸 |
35.9万 |
2,300万 |
| シンフォートピア高幡 |
1995 |
17戸 |
42.8万 |
2,580万 |
| グランドメゾン日野万願寺 |
2009 |
59戸 |
45.7万 |
3,480万 |
| クリオ高幡不動壱番館 |
1998 |
47戸 |
42.9万 |
3,190万 |
| ライオンズガーデン高幡不動 |
1996 |
86戸 |
39.8万 |
2,650万 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 |
1996 |
23戸 |
37.4万 |
2,280万 |
| キャニオンマンション国立 |
1992 |
54戸 |
37.0万 |
2,300万 |
| マージュ高幡不動 |
1994 |
35戸 |
42.8万 |
2,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
39.3万 |
39.3万 |
- |
41.5万 |
47.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.23万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
41.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,460万 |
38.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.47万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.28万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.06万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。