キャニオンマンション国立

東京都国立市泉3丁目23-1 | 築34年 | 54戸

推定相場

キャニオンマンション国立

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2026年は37万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・10件）で、平均2,834万円です。4LDKが最も高く平均2,834万円、3LDKは平均2,158万円です。

2SLDK

3件

2,285万

3LDK

9件

2,158万

4LDK

10件

2,834万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,285万	2,251万	2,335万
3LDK	9件	2,158万	1,783万	2,703万
4LDK	10件	2,834万	2,504万	3,510万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階（31.5万円）と比べて5.7万円（+18.1%）高くなっています。

1-3階

31.5万/㎡

18件

4-7階

37.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市泉3丁目23-1
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	54戸
専有面積	51.43m² ～ 108.87m²
分譲会社	有村建設
施工会社	淺沼組
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

矢川駅

JR南武線

徒歩15分

学区情報

小学校

国立市立第一小学校

中学校

国立市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンマンション国立	1992	54戸	37.0万	2,300万
ロイヤルステージ国立１	1994	23戸	36.0万	1,880万
グランツ国立	1996	48戸	33.6万	1,980万
リバーサイド国立	1992	32戸	41.3万	2,180万
グランドメゾン日野万願寺	2009	59戸	45.7万	3,480万
ベルジュール国立伍番館	2009	27戸	61.4万	3,980万
サンクタス国立ウエストゲート	2006	52戸	41.5万	2,750万
ロータリーハイツ国立Ａ棟	1990	29戸	59.0万	2,580万
ロータリーハイツ国立	1990	89戸	47.3万	3,499万
ロータリーハイツ国立Ｂ棟	1990	24戸	42.8万	2,380万
ロータリーハイツ国立Ｃ棟	1990	36戸	53.9万	2,999万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	-	28.6万	-	35.3万	-	29.6万	-	37.0万
4LDK	-	-	38.0万	34.6万	34.6万	33.4万	32.9万	-
2SLDK	30.8万	31.3万	-	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	37.02万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.34万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.42万/㎡
2023年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.42万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.42万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.57万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.62万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.62万/㎡
2021年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.62万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.25万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.46万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,890万	35.65万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	80㎡〜	3,080万	37.99万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.13万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,090万	30.84万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.88万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	31.73万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,489万	34.64万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.88万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,090万	30.84万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.11万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,500円。

3LDK

88,500円

80,000〜99,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,247円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,247円/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	95,000円	1,480円/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	99,000円	1,543円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。