サンクタス国立ウエストゲート

東京都国立市青柳1丁目35-1 | 築20年 | 52戸

推定相場

サンクタス国立ウエストゲート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092010201320142020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2020年は43.2万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,747万円です。3LDKが最も高く平均3,540万円、３ＬＤＫは平均2,747万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,747万

3LDK

5件

3,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,747万	1,636万	3,197万
3LDK	5件	3,540万	2,943万	4,109万

物件概要

所在地	東京都国立市青柳1丁目35-1
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	65.42m² ～ 80.57m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	不二建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩24分

学区情報

小学校

国立第六小学校

中学校

国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス国立ウエストゲート	2006	52戸	41.5万	2,750万
ベルジュール国立伍番館	2009	27戸	61.4万	3,980万
シティーコーポパルナス国立	1995	14戸	34.2万	1,980万
ステイツ西国立	1995	37戸	45.6万	2,680万
リバーサイド国立	1992	32戸	41.3万	2,180万
ロータリーハイツ国立Ａ棟	1990	29戸	59.0万	2,580万
ロータリーハイツ国立	1990	89戸	47.3万	3,499万
ロータリーハイツ国立Ｂ棟	1990	24戸	42.8万	2,380万
ロータリーハイツ国立Ｃ棟	1990	36戸	53.9万	2,999万
グランツ国立	1996	48戸	33.6万	1,980万
ニックハイム西国立	1974	51戸	38.2万	1,940万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2013	2014	2020
3LDK	-	47.5万	39.2万	46.5万	43.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.95万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.48万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.53万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.2万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.49万/㎡
2009年7月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。