ステイツ西国立
東京都立川市錦町6丁目15-9 | 築31年 | 37戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（60.0万円）より23.9%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より7.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、16年間で42.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均3,386万円です。3LDKが最も高く平均3,386万円、2LDKは平均2,622万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,622万 |
2,150万 |
3,003万 |
| 3LDK |
11件 |
3,386万 |
2,480万 |
4,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目15-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.72m² ～ 91.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ西国立 |
1995 |
37戸 |
45.6万 |
2,680万 |
| ニックハイム西国立 |
1974 |
51戸 |
38.2万 |
1,940万 |
| シティーコーポパルナス国立 |
1995 |
14戸 |
34.2万 |
1,980万 |
| ヒルクレスト西国立 |
1996 |
25戸 |
33.8万 |
2,080万 |
| クリオ西国立 |
2012 |
56戸 |
59.3万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション西国立第２ |
1996 |
52戸 |
50.8万 |
3,180万 |
| ハイホーム立川錦町 |
1997 |
94戸 |
52.0万 |
4,380万 |
| サンクタス国立ウエストゲート |
2006 |
52戸 |
41.5万 |
2,750万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 |
1999 |
48戸 |
44.7万 |
2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 |
1999 |
47戸 |
47.6万 |
3,398万 |
| セザール立川 |
1991 |
92戸 |
27.5万 |
460万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2018 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
33.7万 |
33.7万 |
- |
29.5万 |
- |
- |
48.2万 |
| 3LDK |
- |
37.5万 |
36.0万 |
- |
40.5万 |
33.8万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.72万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.12万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.29万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.62万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.32万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.01万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.04万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.94万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.72万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
41.88万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.2万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.29万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.02万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。