ヒルクレスト西国立
東京都立川市錦町6丁目17-15 | 築30年 | 25戸
最新データ
2024年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（60.0万円）より43.7%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より31.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は42〜41.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,527万円です。3LDKが最も高く平均2,527万円、2LDKは平均2,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,261万 |
1,545万 |
2,648万 |
| 3LDK |
15件 |
2,527万 |
1,991万 |
3,295万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目17-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.91m² ～ 70.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日翔 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
44.2万 |
44.7万 |
33.8万 |
| 3LDK |
42.0万 |
38.8万 |
37.1万 |
33.9万 |
33.9万 |
49.3万 |
- |
44.9万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.25万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.81万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.73万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
51.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
44.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.14万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.03万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,470万 |
42.08万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.36万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。