セザール立川B館
東京都立川市錦町6丁目23-10 | 築35年 | 36戸
最新データ
2025年12月
売買5件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（60.0万円）より34.2%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より19.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
5万4万3万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2020年には38,000円へ、8.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・19件）で、平均738万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,275万円、１Ｒは平均533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
19件 |
738万 |
419万 |
1,588万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
1,390万 |
700万 |
1,664万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,275万 |
817万 |
3,325万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,826万 |
1,513万 |
2,451万 |
| １Ｒ |
3件 |
533万 |
429万 |
605万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
2,149万 |
1,503万 |
3,465万 |
| １ＤＫ |
3件 |
692万 |
410万 |
998万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,938万 |
1,792万 |
2,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目23-10 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.47m² ～ 16.75m² |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
30.3万 |
36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
39.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
560万 |
34.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
460万 |
27.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
499万 |
30.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
499万 |
30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額38,800円。1Kなら月額38,800円が相場です。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,349円/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,410円/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,349円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,596円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,368円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,102円/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。