セザール立川B館
東京都立川市錦町6丁目23-10 | 築35年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
5万4万3万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2020年には38,000円へ、8.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・19件）で、平均760万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,347万円、１Ｒは平均549万円です。
１Ｋ
760万
19件
２ＤＫ
1,425万
8件
３ＬＤＫ
2,347万
9件
１ＬＤＫ
1,883万
3件
１Ｒ
549万
3件
２ＬＤＫ
2,216万
7件
１ＤＫ
713万
3件
３ＤＫ
1,998万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 760万 | 432万 | 1,638万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,425万 | 700万 | 1,716万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,347万 | 843万 | 3,429万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,883万 | 1,560万 | 2,528万 |
| １Ｒ | 3件 | 549万 | 442万 | 624万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,216万 | 1,550万 | 3,573万 |
| １ＤＫ | 3件 | 713万 | 422万 | 1,030万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,998万 | 1,848万 | 2,183万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 16.47m² ～ 16.75m² |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
柴崎体育館駅
多摩モノレール
🚉
徒歩17分
西国立駅
JR南武線
🚉
徒歩21分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール立川B館 | 1991 | 36戸 | 39.5万 | 650万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 2,600万 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1R | 30.3万 | 36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 650万 | 39.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 560万 | 34.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 460万 | 27.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 499万 | 30.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 499万 | 30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額38,800円。1Kなら月額38,800円が相場です。
1R
35,000〜35,000円
35,000円
1K
37,000〜42,000円
38,800円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,596円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。