サンクレイドル立川錦町弐番館
東京都立川市錦町6丁目22-11 | 築21年 | 20戸
最新データ
2023年11月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（60.0万円）より26.8%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より10.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120132017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2023年にかけて㎡単価は44.5〜43.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均2,960万円です。3LDKが最も高く平均2,960万円、2SLDKは平均2,474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,770万 |
2,622万 |
2,917万 |
| 2LDK |
7件 |
2,680万 |
2,477万 |
2,894万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,474万 |
1,915万 |
3,033万 |
| 3LDK |
8件 |
2,960万 |
2,389万 |
4,076万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.22m² ～ 69.18m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン グローバル・ファンデックス |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
45.3万 |
- |
43.9万 |
| 2LDK |
32.6万 |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
- |
43.9万 |
| 3LDK |
- |
34.6万 |
41.9万 |
33.4万 |
- |
- |
51.9万 |
- |
| 2SLDK |
36.8万 |
- |
- |
- |
33.4万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
51.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.57万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.88万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.88万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.82万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.13万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.06万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,130万 |
35.97万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.53万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,430万 |
35.13万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.44万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
2,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。