マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›立川市›クリオ西国立

クリオ西国立

東京都立川市錦町6丁目7-21 | 築14年 | 56戸

推定相場
クリオ西国立
最新データ
2025年8月
売買51件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均（60.0万円）より1.1%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を20.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.7万/㎡から2025年は59.3万/㎡へ、11年間で24.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万19万17万15万
2013201520222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2024年には200,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・29件）で、平均3,662万円です。3LDKが最も高く平均4,484万円、2SLDKは平均3,662万円です。
2SLDK
29件
3,662万
3LDK
22件
4,484万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 29件 3,662万 2,804万 4,639万
3LDK 22件 4,484万 3,172万 5,818万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.4万円で、1-3階（47.8万円）と比べて2.6万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
47.8万/㎡
33件
4-7階
50.4万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市錦町6丁目7-21
築年月2012年3月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数56戸
専有面積57.72m² ～ 75.78m²
分譲会社明和地所
施工会社斎藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西国立駅
JR南武線
徒歩12分
🚉
柴崎体育館駅
多摩モノレール
徒歩14分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩20分

学区情報

小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ西国立 2012 56戸 59.3万 4,280万
ニックハイム西国立 1974 51戸 38.2万 1,940万
ステイツ西国立 1995 37戸 45.6万 2,680万
ハイホーム立川錦町 1997 94戸 52.0万 4,380万
ヒルクレスト西国立 1996 25戸 33.8万 2,080万
ライオンズマンション西国立第２ 1996 52戸 50.8万 3,180万
ハイコーポ立川 1976 18戸 15.9万 490万
グリーンコーポ立川 1970 65戸 23.1万 790万
ローレルコート立川錦町 2025 86戸 - -
クリオ国立 2012 56戸 52.0万 3,580万
ライオンズ立川錦町レジデンス 2016 77戸 87.4万 5,799万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
35件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
2SLDK - 46.1万 44.4万 40.3万 50.7万 59.2万 59.8万 59.3万
3LDK 47.6万 44.0万 48.1万 - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 59.34万/㎡
2024年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 58.38万/㎡
2024年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 59.78万/㎡
2024年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,490万 61.28万/㎡
2023年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 57.05万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,600万 62.78万/㎡
2023年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,880万 54.19万/㎡
2023年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,600万 62.78万/㎡
2021年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.03万/㎡
2021年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.43万/㎡
2021年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.43万/㎡
2021年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.03万/㎡
2021年5月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,380万 47.24万/㎡
2021年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.43万/㎡
2021年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 55.62万/㎡
2020年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 41.32万/㎡
2020年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.04万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 44.8万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 41.32万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.04万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.7万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,100万 43.33万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.69万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,380万 47.62万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,990万 41.77万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.02万/㎡
2019年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 45.48万/㎡
2019年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,900万 40.53万/㎡
2019年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,380万 47.62万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.61万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,150万 44万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.29万/㎡
2018年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,580万 50.43万/㎡
2018年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,150万 44万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.29万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.93万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.62万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,398万 49.38万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.48万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,850万 41.42万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.54万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.45万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,398万 49.38万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.03万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.12万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,330万 48.39万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.57万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,500万 50.86万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,330万 48.39万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,850万 41.42万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額161,167円。3LDKなら月額161,167円が相場です。
2SLDK
154,000円
150,000〜158,000円
3LDK
161,167円
150,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
8件
20〜30万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 2LDK 70㎡〜 200,000円 2,793円/㎡
2023年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 158,000円 2,226円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 175,000円 2,543円/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,615円/㎡
2022年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 150,000円 2,113円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,180円/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 157,000円 2,281円/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 155,000円 2,252円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。