杉田ビル
東京都立川市錦町6丁目11-21 | 築52年 | 6戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（60.0万円）より62.3%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より53.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2023年は23.2万/㎡へ、6年間で39.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の29%・14件）で、平均2,135万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,152万円、１Ｋは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
9件 |
695万 |
366万 |
1,007万 |
| １ＤＫ |
7件 |
871万 |
476万 |
1,183万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
1,773万 |
1,560万 |
1,959万 |
| ２ＤＫ |
14件 |
2,135万 |
542万 |
12,559万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,212万 |
743万 |
1,560万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,897万 |
1,109万 |
2,454万 |
| １Ｋ |
3件 |
641万 |
381万 |
857万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
2,152万 |
1,254万 |
2,992万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目11-21 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.95m² ～ 49.25m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
17.1万 |
- |
17.1万 |
| 2DK |
20.1万 |
- |
22.6万 |
25.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
580万 |
17.09万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
25.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
27.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
22.63万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
22.65万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
580万 |
17.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。