シティーコーポパルナス国立

東京都国立市青柳3丁目26-25 | 築31年 | 14戸

推定相場

シティーコーポパルナス国立

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、12年間で11.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・20件）で、平均1,841万円です。3LDKが最も高く平均2,089万円、3DKは平均1,841万円です。

3DK

20件

1,841万

3LDK

10件

2,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	20件	1,841万	1,513万	2,178万
3LDK	10件	2,089万	1,862万	2,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.3万円で、1-2階（32.0万円）と比べて4.3万円（+13.4%）高くなっています。

1-2階

32万/㎡

22件

3階以上

36.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市青柳3丁目26-25
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	54.44m² ～ 57.96m²
分譲会社	マック住研
管理会社	東京防災管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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矢川駅

JR南武線

徒歩17分

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西国立駅

JR南武線

徒歩17分

学区情報

小学校

国立第六小学校

中学校

国立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティーコーポパルナス国立	1995	14戸	34.2万	1,980万
サンクタス国立ウエストゲート	2006	52戸	41.5万	2,750万
ステイツ西国立	1995	37戸	45.6万	2,680万
ベルジュール国立伍番館	2009	27戸	61.4万	3,980万
ニックハイム西国立	1974	51戸	38.2万	1,940万
ヒルクレスト西国立	1996	25戸	33.8万	2,080万
ライオンズマンション西国立第２	1996	52戸	50.8万	3,180万
クリオ西国立	2012	56戸	59.3万	4,280万
リバーサイド国立	1992	32戸	41.3万	2,180万
セザール立川	1991	92戸	27.5万	460万
セザール立川B館	1991	36戸	39.5万	650万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	35.3万	-	39.1万	35.4万
3DK	32.7万	29.4万	29.4万	28.5万	27.6万	32.5万	32.5万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,199万	37.94万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,199万	37.94万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,399万	41.4万/㎡
2024年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	30.71万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.97万/㎡
2024年4月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	28.99万/㎡
2024年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	32.44万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2024年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,199万	37.94万/㎡
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,990万	34.34万/㎡
2023年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	28.99万/㎡
2023年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2020年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,500万	27.56万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	50㎡〜	1,899万	34.7万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	50㎡〜	1,899万	34.7万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	50㎡〜	1,998万	36.51万/㎡
2019年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	29.4万/㎡
2019年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,500万	27.56万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	29.4万/㎡
2018年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	29.4万/㎡
2017年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	29.4万/㎡
2016年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	32.7万/㎡
2015年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	32.7万/㎡
2015年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	32.7万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,730万	31.78万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,730万	31.78万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,730万	31.78万/㎡
2013年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,730万	31.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。