ロータリーハイツ国立Ｂ棟
東京都国立市青柳1丁目13-12 | 築36年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（48.9万円）より12.5%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より32.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.5万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、8年間で73.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の60%・6件）で、平均2,682万円です。2SLDKが最も高く平均3,478万円、3DKは平均2,238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
6件 |
2,682万 |
2,520万 |
2,841万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,478万 |
3,384万 |
3,572万 |
| 3DK |
2件 |
2,238万 |
2,238万 |
2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目13-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.62m² ～ 62.37m² |
|---|
| 分譲会社 | ロータリー |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 |
1990 |
24戸 |
42.8万 |
2,380万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 |
1990 |
29戸 |
59.0万 |
2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 |
1990 |
89戸 |
47.3万 |
3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 |
1990 |
36戸 |
53.9万 |
2,999万 |
| グランツ国立 |
1996 |
48戸 |
33.6万 |
1,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート |
2006 |
52戸 |
41.5万 |
2,750万 |
| ベルジュール国立伍番館 |
2009 |
27戸 |
61.4万 |
3,980万 |
| シティーコーポパルナス国立 |
1995 |
14戸 |
34.2万 |
1,980万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 |
1999 |
48戸 |
44.7万 |
2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 |
1999 |
47戸 |
47.6万 |
3,398万 |
| ステイツ西国立 |
1995 |
37戸 |
45.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SDK |
- |
55.4万 |
51.3万 |
51.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
57.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
51.25万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
60.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
53.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
51.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。