ロータリーハイツ国立Ｃ棟
東京都国立市青柳1丁目13-12 | 築36年 | 36戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（48.9万円）を10.3%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）より15.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.5万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、9年間で96.0%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の23%・8件）で、平均1,553万円です。2LDKが最も高く平均2,857万円、２ＤＫは平均1,553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,131万 |
1,493万 |
2,600万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,030万 |
1,615万 |
2,444万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
1,553万 |
1,310万 |
2,702万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
1,705万 |
1,340万 |
2,263万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,825万 |
1,185万 |
2,249万 |
| 2LDK |
2件 |
2,857万 |
2,440万 |
3,274万 |
| 3DK |
6件 |
2,230万 |
1,792万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市青柳1丁目13-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.74m² ～ 55.62m² |
|---|
| 分譲会社 | ロータリー |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロータリーハイツ国立Ｃ棟 |
1990 |
36戸 |
53.9万 |
2,999万 |
| ロータリーハイツ国立Ａ棟 |
1990 |
29戸 |
59.0万 |
2,580万 |
| ロータリーハイツ国立 |
1990 |
89戸 |
47.3万 |
3,499万 |
| ロータリーハイツ国立Ｂ棟 |
1990 |
24戸 |
42.8万 |
2,380万 |
| グランツ国立 |
1996 |
48戸 |
33.6万 |
1,980万 |
| サンクタス国立ウエストゲート |
2006 |
52戸 |
41.5万 |
2,750万 |
| ベルジュール国立伍番館 |
2009 |
27戸 |
61.4万 |
3,980万 |
| シティーコーポパルナス国立 |
1995 |
14戸 |
34.2万 |
1,980万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 |
1999 |
48戸 |
44.7万 |
2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 |
1999 |
47戸 |
47.6万 |
3,398万 |
| ステイツ西国立 |
1995 |
37戸 |
45.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
27.5万 |
31.7万 |
- |
- |
53.9万 |
53.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
41.0万 |
53.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,999万 |
53.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,999万 |
53.93万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
53.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.61万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。