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ロイヤルステージ国立１

東京都国立市矢川3丁目2-7 | 築32年 | 23戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2024年は35万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均2,066万円です。3DKが最も高く平均2,066万円、3LDKは平均1,721万円です。
1SLDK
4件
1,888万
3DK
9件
2,066万
3LDK
4件
1,721万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 1,888万 1,595万 2,513万
3DK 9件 2,066万 1,789万 2,655万
3LDK 4件 1,721万 1,579万 1,862万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.8万円で、1-2階（35.6万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
35.6万/㎡
10件
3階以上
35.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市矢川3丁目2-7
築年月1994年12月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数23戸
専有面積52.29m² ～ 52.29m²
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢川駅
JR南武線
徒歩8分

学区情報

小学校
市立第六小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルステージ国立１ 1994 23戸 36.0万 1,880万
グランツ国立 1996 48戸 33.6万 1,980万
グランシャリオ国立壱番館 1995 27戸 59.6万 4,480万
アイディーコート国立弐番館 2006 26戸 59.4万 3,800万
スパシエ国立矢川ステーションプラザ 2007 45戸 68.5万 1,630万
ロータリーハイツ国立Ａ棟 1990 29戸 59.0万 2,580万
ロータリーハイツ国立 1990 89戸 47.3万 3,499万
ロータリーハイツ国立Ｂ棟 1990 24戸 42.8万 2,380万
ロータリーハイツ国立Ｃ棟 1990 36戸 53.9万 2,999万
キャニオンマンション国立 1992 54戸 37.0万 2,300万
ネクステージ国立２ 2000 30戸 53.3万 3,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720192020202220232024
1SLDK - - - 30.3万 28.5万 - 53.4万 -
3DK 28.3万 41.7万 36.0万 - - 43.6万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 50㎡〜 1,680万 32.13万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 50㎡〜 1,780万 34.05万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.87万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 50㎡〜 1,880万 35.96万/㎡
2023年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,790万 53.36万/㎡
2022年8月 低層 3DK 50㎡〜 2,280万 43.61万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,080万 39.78万/㎡
2020年7月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,490万 28.5万/㎡
2020年11月 低層 2SDK 50㎡〜 1,368万 26.17万/㎡
2019年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,490万 28.5万/㎡
2019年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,680万 32.13万/㎡
2017年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 34.05万/㎡
2017年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,850万 35.39万/㎡
2017年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,888万 36.11万/㎡
2017年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,888万 36.11万/㎡
2017年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,888万 36.11万/㎡
2017年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,988万 38.02万/㎡
2016年11月 中層 3DK 50㎡〜 2,180万 41.7万/㎡
2014年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。