アーバンキャッスル高幡不動

東京都日野市万願寺2丁目25-10 | 築23年 | 55戸

推定相場

アーバンキャッスル高幡不動

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均3,239万円です。2SLDKが最も高く平均3,372万円、3LDKは平均3,239万円です。

2SLDK

3件

3,372万

3LDK

17件

3,239万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,372万	3,180万	3,685万
3LDK	17件	3,239万	2,640万	4,271万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.3万円で、1-5階（41.2万円）と比べて2.1万円（+5.1%）高くなっています。

1-5階

41.2万/㎡

16件

6-10階

43.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市万願寺2丁目25-10
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	55戸
専有面積	64.90m² ～ 79.65m²
分譲会社	西野建設
施工会社	西野建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

万願寺駅

多摩モノレール

徒歩1分

学区情報

小学校

第四小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンキャッスル高幡不動	2003	55戸	52.7万	3,480万
藤和シティコープ高幡不動	1995	41戸	47.2万	2,980万
ベレッサ万願寺駅前	2013	46戸	45.4万	3,500万
マージュ高幡不動イースト	1995	26戸	35.9万	2,300万
シンフォートピア高幡	1995	17戸	42.8万	2,580万
グランドメゾン日野万願寺	2009	59戸	45.7万	3,480万
クリオ高幡不動壱番館	1998	47戸	42.9万	3,190万
ライオンズガーデン京王高幡不動	1996	23戸	37.4万	2,280万
ライオンズガーデン高幡不動	1996	86戸	39.8万	2,650万
マージュ高幡不動	1994	35戸	42.8万	2,880万
キャニオンマンション国立	1992	54戸	37.0万	2,300万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.3万	37.3万	34.1万	45.9万	42.7万	44.1万	45.6万	52.7万
2SLDK	-	-	-	-	-	48.1万	47.1万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.73万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.12万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.56万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.71万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.15万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,250万	48.15万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.67万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.15万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,220万	47.71万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.08万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,450万	36.3万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.23万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.78万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.78万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.19万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.71万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.23万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.42万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,300万	41.44万/㎡
2014年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	40.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。